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Licencias y NIE

Asistencia con todos los permisos de construcción españoles, números NIE y asuntos legales. Navegamos el sistema por usted.

Coveta Fuma El Campello

Nosotros nos encargamos de todo

Construir en España implica una normativa diferente a la de los Países Bajos. Desde licencias de obra municipales hasta el número NIE que necesita para cada transacción oficial. BouwDirect conoce el sistema español a fondo.

Nuestro equipo bilingüe mantiene contacto directo con ayuntamientos, notarios y asesores jurídicos en la región de Alicante y Valencia. Nos hacemos cargo de todo el proceso administrativo para que usted pueda centrarse en lo agradable de construir.

Del NIE a la entrega

01

Solicitar número NIE

El Número de Identidad de Extranjero es obligatorio para extranjeros que compran, construyen o reforman una vivienda en España. Le acompañamos en todo el proceso de solicitud.

02

Licencia de Obra

Nos encargamos de la solicitud ante el ayuntamiento, incluyendo toda la documentación técnica y planos arquitectónicos necesarios. Desde obra menor hasta obra mayor.

03

Catastro y notario

Registro en el Catastro español y acompañamiento en las escrituras notariales. Todo conforme a la legislación española.

04

Subvenciones y ventajas fiscales

Asesoramiento sobre subvenciones disponibles para construcción eficiente y posibles ventajas fiscales para propietarios extranjeros.

Preguntas sobre licencias

¿Qué es un número NIE y lo necesito?
Un NIE (Número de Identidad de Extranjero) es un número de identificación español para extranjeros. Lo necesita para casi todo: comprar inmuebles, solicitar licencias, pagar impuestos y abrir una cuenta bancaria. Gestionamos su solicitud de NIE completamente.
¿Cuánto tarda una solicitud de licencia?
Varía según el municipio. Una licencia de obra mayor tarda de 3 a 6 meses. Licencias menores (obra menor) se resuelven en 2 a 4 semanas. Conocemos los procedimientos locales y aceleramos el proceso.
¿Qué licencias se necesitan para reformar?
Depende del alcance. Pequeños cambios (pintar, cambiar suelo) a veces solo requieren una comunicación al ayuntamiento. Intervenciones mayores requieren una licencia de obra completa. Determinamos exactamente lo que necesita.
¿Lo gestionan todo o debo hacer algo yo?
Gestionamos todo el proceso de licencias: desde la solicitud del NIE hasta la licencia de obra. Lo único que debe hacer es firmar documentos, y eso puede hacerse incluso mediante un poder notarial si no está en España.
¿Qué pasa si mi licencia es rechazada?
Esto ocurre raramente porque investigamos a fondo de antemano si sus planes son viables. Si ocurriera, ajustamos el plan y presentamos una nueva solicitud. Nuestro conocimiento de la normativa local minimiza este riesgo.

¿Necesita ayuda con las licencias?

Navegamos el sistema español por usted.

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