Vergunningen & NIE Spanje | BouwDirect S.L.

Wij regelen alles voor u

Bouwen in Spanje brengt een andere regelgeving met zich mee dan in Nederland. Van gemeentelijke bouwvergunningen (licencia de obra) tot het NIE-nummer dat u nodig heeft voor elke officiele transactie. BouwDirect kent het Spaanse systeem door en door.

Ons tweetalig team onderhoudt directe contacten met gemeenten, notarissen en juridische adviseurs in de regio Alicante en Valencia. Wij nemen het hele administratieve traject uit handen zodat u zich kunt richten op de leuke kant van bouwen.

Wat wij regelen

Van NIE tot oplevering

NIE-nummer aanvragen

Het Numero de Identidad de Extranjero is verplicht voor buitenlanders die in Spanje een woning kopen of laten bouwen. Wij begeleiden de volledige aanvraag.

Bouwvergunning (Licencia de Obra)

Wij verzorgen de aanvraag bij de gemeente, inclusief alle benodigde technische documentatie en architectenplannen.

Kadaster en notaris

Registratie bij het Spaanse kadaster (Catastro) en begeleiding bij de notariele aktes. Alles conform de Spaanse wet.

Subsidies en belastingvoordeel

Advies over beschikbare subsidies voor energiezuinig bouwen en mogelijke belastingvoordelen voor buitenlandse eigenaren.

Veelgestelde vragen

FAQ over bouwen in Spanje

Heb ik een NIE-nummer nodig om te bouwen in Spanje?

Ja, het NIE-nummer is verplicht voor alle officiele transacties in Spanje, waaronder het kopen van een woning, het aanvragen van bouwvergunningen en het afsluiten van nutsvoorzieningen. Wij helpen u bij de aanvraag.

Hoe lang duurt het aanvragen van een bouwvergunning?

De doorlooptijd verschilt per gemeente, maar reken op 2 tot 6 maanden. Voor kleine verbouwingen (obra menor) is het doorgaans sneller. Wij kennen de procedures bij de gemeenten in onze regio en zorgen voor een vlotte afhandeling.

Kan ik op afstand een bouwproject laten realiseren?

Absoluut. Veel van onze klanten wonen in Nederland of elders in Europa. Wij regelen alles ter plaatse en houden u op de hoogte met regelmatige foto-updates en videocalls. U hoeft niet fysiek aanwezig te zijn.

Zijn er subsidies beschikbaar voor energiezuinig bouwen?

Ja, er zijn verschillende Spaanse en Europese subsidies beschikbaar voor duurzaam bouwen, zonnepanelen en energiebesparende maatregelen. Wij adviseren u over de mogelijkheden en helpen bij de aanvraag.

Vergunningen & NIE